🏙️ Murano Boulevard – Resumen del proyecto
Murano Boulevard es un proyecto de Oceanfront Lofts ubicado en El Cabrero, Cartagena, concebido como un activo inmobiliario funcional, con enfoque tanto en estilo de vida como en inversión y rentas cortas. Su principal diferencial es su ubicación frente al Gran Malecón del Mar y en primera línea de playa.
📍 Ubicación estratégica
El proyecto está ubicado en El Cabrero, una zona que el brochure destaca por:
- Primera línea de playa.
- Cercanía al Centro Histórico.
- Cercanía al Aeropuerto Internacional Rafael Núñez.
- Proyección urbanística asociada al nuevo Malecón del Mar.
- Cercanía a Parque Apolo y otros puntos turísticos y comerciales.
Algunos tiempos indicados en el brochure:
- Parque Apolo: 5 minutos caminando.
- Centro Histórico: 6 minutos caminando.
- Centro Comercial La Serrezuela: 6 minutos caminando.
- Centro de Convenciones: 6 minutos en carro.
- Aeropuerto: 7 minutos en carro.
- Four Seasons: 10 minutos caminando.
- Bocagrande: 15 minutos caminando.
🏢 Características del proyecto
El proyecto contempla:
- 30 pisos.
- 90 apartamentos tipo loft.
- Áreas generales desde 33 m² hasta 44 m².
- Cinco tipologías de loft.
- Balcón, habitación, cocina, sala de estar y baño.
Las áreas específicas de las cinco tipologías son:
| Tipo | Área |
|---|---|
| Loft 1 | 34,80 m² |
| Loft 2 | 34,50 m² |
| Loft 3 | 33,40 m² |
| Loft 4 | 36,30 m² |
| Loft 5 | 41,00 m² |
🌊 Amenidades
Murano Boulevard busca ofrecer una experiencia de vida frente al mar con amenidades como:
- Lobby de doble altura.
- Piscina.
- In-Pool Lounge.
- Gimnasio profesional.
- Coworking.
- Salón de juntas.
- Bar lounge.
- Solarium.
- Oasis urbano.
💰 Enfoque de inversión
Uno de los principales argumentos comerciales del proyecto es su potencial para rentas cortas, aprovechando la ubicación de El Cabrero y la cercanía a zonas turísticas.
El brochure presenta datos de AirDNA de agosto de 2026, según los cuales El Cabrero registra:
- 96/100 en atractivo para rentas cortas.
- US$29.056 de ingresos anuales.
- 64 % de ocupación.
- US$133,30 de tarifa diaria promedio.
- Crecimiento de ingresos del 6,1 % frente al año anterior.
🎯 En una frase para venderlo
Murano Boulevard es un proyecto de 90 Oceanfront Lofts en primera línea de playa en El Cabrero, diseñado para combinar una experiencia de vida frente al mar con el potencial de generación de ingresos mediante rentas cortas, gracias a su ubicación estratégica cerca del Centro Histórico, el aeropuerto y los principales atractivos de Cartagena.
